房地产物业委托合同

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2、依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。3、提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护和管理。4、规劝、制止业主或使用人违反《物业使用守则》和《前期物业管理服务协议》的行为。5、有权使用物业管理办公用房和经营用房。6、依据《前期物业管理服务协议》的约定，向业主或使用人收取物业管理费用及其他费

法律分析：开发商和物业签订的委托管理合同是有效的。前期的物业开发，一般都是开发商委托自己的物业公司经营管理的。没有经过招投标，这是很现实的问题，也是普遍存在的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...

1.物业服务委托合同范本 委托方:___ 受托方:___ 委托方___委托受托方___对项目进行建设期全过程管理,为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期,使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方,特订阅合同如下,以资共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:___ 2、立项批文:___ 3、建设地点:___ 4...

法律分析：属于委托合同一类。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同托人以委托人的费用办理委托事务托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。法律依据：《物业管理条例》第...

第四条 双方权利、义务 1. 甲方权利、义务： （1） 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理； （2） 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方； （3） 按市规定的比例提供商业用房（总建设面积的___%） ___平方米给乙方，按月租金___元租用，...

关于物业管理委托合同怎么写1 委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方) 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将物业项目委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第一条物业基本情况 物业类型:综合办公楼 座落位置: 占地面积:平方米 建筑面积:平方米 第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体...

小区物业管理委托合同范本一 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方): 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将 委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型: 座落位置: 市区 建筑面积: 平方米; 第三条 乙方提供服务的受益...

(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。(3)按市规定的比例提供商业用房(总建设面积的__%)__平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续;(4)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__...

物业管理委托合同模板1 甲方: 乙方: 根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上,现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。 一、委托物业服务期限 ___年___月___日到___年___月___日止。 二、物业服务范围及...

前期物业管理应从房屋出售之日起到该小区业主委员会与物业管理企业签定《物业管理委托合同》生效时止。在此期间，业主要与开发商签订前期物业服务合同。甲方：___乙方：___甲方是指：房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。乙方是指：购房人（产权人）或承租人。本物业名称：___房屋买卖（预售）合...